2025년 디딤돌대출 소득 조건 총 정리

안녕하세요.

오늘은 디딤돌 대출에 대해서 포스팅을 해보려고 합니다.

부동산 가격이 슬슬 빠지는 지역들이 생기는데 디딤돌대출 조건에 해당되신다면 신청해서 저금리로 내집마련하세요.

 

 

목차

• 대상 조건
• 대상 주택
• 대출 한도
• 신청 방법

 

 

 

 

1. 대상 조건

디딤돌대출은 저금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 제도인데 조건이 살짝 까다로운 편에 속합니다.

아래 표에서 해당 여부를 확인하세요.

 

 

2025년 디딤돌 대출 대상

소득	부부 합산	연 6천만원 이하
	생애최초	연 7천만원 이하
	2자녀 이상	연 7천만원 이하
	신혼부부	연 8.5천만원 이하
순자산	4.69억 이하
무주택	무주택 세대주

 

*세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

 

 

 

2. 대상 주택

디딤돌 대출이 가능한 대상 주택 조건을 살펴보겠습니다.

 

- 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택

   (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)

 

- 접수일 현재 담보주택 평가액 5억원 이하인 주택

   (신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원)

 

- 만 30세 이상의 미혼단독세대주인 경우

  주거전용면적이 85㎡ 이하며 평가액 3억원 이하인 주택만 가능

 

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3. 대출 한도

아래 표 중에서 최저 금액으로 대출이 가능합니다.

한도	일반	2.5억원
	생애최초	3억원
	신혼가구	4억원
	2자녀 이상	4억원
DTI	60% 이내
LTV	70% 이내
	생애최초	80% 이내

 

대출 금리는 연 2.65% ~ 3.95%로 가능합니다.

(고정금리 또는 5년 단위 변동금리)

 

 

 

4. 신청 방법

주택 구입 전에 신청이 가능합니다.

소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다.

 

신청 방법은 기금e든든 홈페이지에서 비대면 신청하거나 수탁은행 영업점에서 방문 신청합니다.

 

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